Nhà tiền chế là gì? Tất tần tật các thông tin về nhà tiền chế

1. Nhà tiền chế là gì?

Nhà tiền chế hay nhà khung thép tiền chế là loại nhà được làm từ các cấu kiện thép được chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã chỉ định sẵn.

Quá trình thi công nhà tiền chế hoàn chỉnh sẽ trải qua 3 giai đoạn chính bao gồm: Thiết kế, gia công cấu kiện và lắp dựng tại công trình. Trong đó, toàn bộ kết cấu thép sẽ được sản xuất đồng bộ theo quy cách thiết kế của nhà máy sản xuất chuyên dụng.

Image

Mẫu nhà khung thép tiền chế hình tam giác độc đáo được lót sàn từ tấm xi măng vân gỗ DURAwood (Nguồn: Internet)

Những ứng dụng của nhà tiền chế

Nhà tiền chế là lựa chọn lý tưởng để ứng dụng cho các dự án như phòng trưng bày, siêu thị, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, trung tâm đào tạo, trung tâm hội nghị, khách sạn, nhà hàng, văn phòng, trung tâm thể thao, bãi đậu xe và các công trình công cộng (trường học, bệnh viện, nhà thờ, bảo tàng, phòng triển lãm,...)

Image

Mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu đẹp, đơn giản (Nguồn: Internet)

Đặc điểm cấu tạo của nhà tiền chế

Các mẫu nhà tiền chế có cấu tạo gồm 3 thành phần chính:

• Kèo thép chữ "I" và tổ hợp cột
• Xà gồ mạ kẽm hình chữ "C" và "Z"
• Tôn mái và tôn vách

Ngoài ra, để tăng tính thẩm mỹ và đáp ứng những tính năng tiện ích của chủ nhà, các mẫu nhà thép tiền chế còn được trang bị thêm các kết cấu phụ và phụ kiện:

• Kết cấu phụ: Bao gồm sàn gác lửng (bao gồm sàn và dầm), dầm cầu trục (dùng để hỗ trợ hệ thống cầu trục), hệ trợ lực mái, lối đi, kệ sàn mezzanine,...
• Phụ kiện và chi tiết thẩm mỹ: Bao gồm mái che, mái mở rộng, diềm ốp, ống và máng xối, cáp giằng mạ kẽm, mặt dựng trang trí, hệ thống thông gió đỉnh mái,...

Image

Mẫu nhà tiền chế đẹp, chi phí thấp mà bạn có thể tham khảo (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

• Tổng hợp những mẫu thiết kế nhà ống đẹp, hiện đại, xu hướng nổi bật 2023
• TOP 20+ mẫu nhà container đẹp, giá rẻ với thiết kế độc đáo nhất 2023

2. Ưu điểm của nhà thép tiền chế

Nhà khung thép tiền chế được sử dụng phổ biến hiện nay với các ưu điểm nổi bật như sau:

2.1 Nhà tiền chế giúp tiết kiệm chi phí

Với số lượng nguyên vật liệu chỉ gồm cột dầm, xà gồ và một số vật liệu bao che giúp tiết kiệm đáng kể chi phí.Không chỉ vậy, nhà khung thép được lắp ráp trong mọi điều kiện, hạn chế việc ảnh hưởng bởi thời tiết giúp tiết kiệm được chi phí nhân công.

2.2 Nhà tiền chế có trọng lượng nhẹ, khả năng chịu lực cao

Với khả năng kết hợp được với nhiều vật liệu nhẹ và thân thiện với môi trường giúp cho nhà thép tiền chế có trọng lượng nhẹ hơn nhưng vẫn có khả năng chịu lực cao.

Đồng thời, nhà thép tiền chế được xây dựng với mục đích chịu được sức gió, chịu lực từ các tác động bên ngoài bao gồm: Móng của nhà khung thép, dầm móng, kết cấu mang lực mái, dầm cầu chạy, hệ khung chống gió, hệ giằng và cột kèo hình chữ T để làm khung chính nên sẽ chịu lực tốt, khó biến dạng trong quá trình sử dụng.

Hiện nay, tấm xi măng DURAflex 2X được xem là vật liệu làm sàn vách nhà thép tiền chế tốt nhất trên thị trường với nhiều ưu điểm nổi bật như:

• Bề mặt phẳng mịn có thể dùng ngay. 
• Bền, dẻo dai và siêu cứng chắc.
• Tấm xi măng lát sàn Cemboard DURAflex đạt được chứng nhận xanh quốc tế Green Label Singapore. Tấm Cemboard hoàn toàn không chứa chất gây ung thư amiăng.

Lưu ý: Các Quý khách hàng nên lựa chọn sản phẩm có độ dày phù hợp với hạng mục thi công của mình để giúp tiết kiệm chi phí và giảm tải trọng cho công trình.

+ Đối với thi công vách, tường bao nội thất, ngoại thất: dùng sản phẩm tấm DURAflex 2X 6mm - 10mm.

+ Đối với thi công sàn nhẹ, sàn nâng, sàn giả thay thế bê tông cốt thép: dùng sản phẩm tấm DURAflex 2X trên 12mm.

>> Xem thêm: Cách thi công tấm Cemboard làm sàn, vách chi tiết, đúng kỹ thuật

Image

Tấm xi măng DURAflex vật liệu kết hợp xây nhà khung thép (Nguồn: Internet)

ĐĂNG KÝ NHẬN MẪU THỬ

2.3 Dễ mở rộng quy mô 

Khác với các công trình từ bê tông cốt thép, mẫu nhà lắp ghép có tính cơ động cao. Do đó, nếu muốn chỉnh sửa hay nâng cấp chỉ cần khoan lỗ, bắt bulong là đã có thể gắn liền các bộ phận với nhau vô cùng tiện lợi.

2.4 Nhà tiền chế giúp rút ngắn thời gian thi công

Khung thép tiền chế được thiết kế sẵn tại nhà xưởng do đó khi vận chuyển đến công trình chỉ việc lắp ráp trong thời gian ngắn. Bên cạnh đó, yếu tố lắp ráp nhanh chóng, dễ dàng tháo gỡ, dễ nâng cấp hay mở rộng trong tương lai cũng giúp tiết kiệm được nhiều thời gian.

2.5 Chống ẩm mốc vượt trội

Nhà thép tiền chế có khả năng cách nước tốt do sử dụng hệ thống mái mối đứng và vật liệu chống ẩm tốt. Khi sử dụng các vật liệu có khả năng chống ẩm như tấm xi măng DURAflex để làm mái che cho căn nhà, khả năng chống ẩm sẽ càng cao.

Image

Thi công nhà khung thép tiền chế giúp tối ưu chi phí (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: Hướng dẫn cách thi công sàn nhẹ đơn giản, chính xác

3. Nhược điểm nhà thép tiền chế

Bên cạnh những ưu điểm nổi bật, nhà tiền chế cũng có một số hạn chế khi sử dụng như sau:

• Dễ bị ăn mòn: Do kết cấu chính của nhà bằng thép, Việt Nam lại có khí hậu nóng ẩm nên thép sẽ bị gỉ sét, dẫn đến công trình bị bào mòn, giảm tuổi thọ.
• Khả năng chịu lửa thấp: Thép là vật liệu không cháy nhưng chuyển sang dạng dẻo khi ở nhiệt độ 500 - 600 độ C. Khi ấy, khả năng chịu lực bị ảnh hưởng dẫn đến kết cấu công trình dễ bị sụp đổ.
• Chi phí bảo dưỡng tương đối cao: Nhà tiền chế mang lại những ưu điểm về mặt thi công, chi phí nhưng vẫn đảm bảo được độ bền của công trình. Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng, chủ thầu, gia chủ cần bảo dưỡng công trình để tăng khả năng chịu nhiệt và chống gỉ sét. Do đó, đây là chi phí phát sinh khi sử dụng nhà thép tiền chế.

Image

Kiểu nhà thép tiền chế với nhiều ưu điểm vượt trội (Nguồn: Internet)

4. Có bao nhiệu loại nhà tiền chế?

Có 4 kiểu nhà thép tiền chế phổ biến trên thị trường hiện nay bao gồm:

• Nhà thép tiền chế dân dụng: Đây là kiểu nhà được sử dụng làm nhà ở, mẫu mã đa dạng với chi phí rẻ.
• Nhà tiền chế công nghiệp bao gồm các phân xưởng và nhà kho…
• Nhà khung thép tiền chế thương mại thường là cửa hàng tiện lợi, siêu thị, trung tâm thương mại,...
• Nhà tiền chế quân sự thường xây dựng làm doanh trại phục vụ mục đích quân sự.

Image

Mẫu nhà tiền chế 2 tầng 5x20 đẹp, đơn giản, hiện đại (Nguồn: Internet)

5. Thông số kỹ thuật cơ bản của nhà khung thép tiền chế

Dưới đây là những thông số cơ bản để xác định mô tả một nhà thép tiền chế:

6. Báo giá thi công nhà thép tiền chế mới nhất hiện nay

Giá thi công nhà thép tiền chế sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: quy mô hạng mục thi công, loại vật liệu thi công, địa điểm, điều kiện môi trường,...

Dưới đây là bảng hạng mục thi công cơ bản khi báo giá xây dựng nhà thép tiền chế mà các bạn có thể tham khảo để từ đó dễ dự trù ngân sách hơn:

Trong các yếu tố trên, nếu bạn quan tâm đến vật liệu tấm xi măng DURAflex 2X (hay tấm bê tông siêu nhẹ) ứng dụng làm vách ngăn, ốp tường, lót sàn,... cho nhà tiền chế, hãy bấm:

BÁO GIÁ NGAY

Hoặc liên hệ đến Hotline: 1800 - 1218 để được tư vấn và báo giá chi tiết nhất.

7. Top những mẫu nhà tiền chế khung thép đơn giản, đẹp nhất hiện nay

Nhà thép tiền chế có rất nhiều kiểu dáng đẹp mắt, ấn tượng, tùy thuộc vào quy mô và nhu cầu của khách hàng. Hãy cùng DURAflex điểm qua các mẫu nhà tiền chế dưới đây:

Image

Mẫu nhà cấp 4 tiền chế đơn giản, tiết kiệm chi phí (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà tiền chế nông thôn đẹp, đầy đủ tiện nghi (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà tiền chế 1 mái đẹp, được nhiều gia chủ ưa chuộng (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà tiền chế 2 mái hiện đại, gần gũi với thiên nhiên (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà gác lửng tiền chế tiện nghi, hiện đại (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà thép tiền chế 2 tầng thiết kế độc đáo, ấn tượng (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà tiền chế đẹp, sang trọng được ứng dụng làm trung tâm thương mại (Nguồn: Internet) 

Image

Mẫu nhà xưởng, nhà kho tiền chế tiện nghi, tiết kiệm chi phí (Nguồn: Internet)

Với những ứng dụng trên đây, nhà khung thép ngày càng được sử dụng trong nhiều lĩnh vực xây dựng. Đồng thời, tấm xi măng sợi DURAflex cũng được tin dùng trong thi công nhà lắp ghép, các mẫu nhà lắp ghép 50 triệu, nhà lắp ghép 100 triệu, nhà bê tông cốt thép lẫn nhà tiền chế. Bạn cần thêm thông tin hoặc cần hỗ trợ tư vấn về sản phẩm, vui lòng liên hệ với chúng tôi:

• Tổng Đài Tư Vấn - Miễn cước toàn quốc 1800 1218 
• Trang Website: https://duraflex.com.vn/vi